Depozito Hesaplama
TBK m.342 yasal depozito limiti ve kontrol hesaplama
86 görüntülenme6 hesaplama yapıldı
Yasal Depozito Kuralları (TBK m.342)
- • Maksimum depozito: 3 aylık kira
- • Fazlası talep edilemez, edilse bile geçersizdir
- • Vadeli mevduat hesabında tutulmalıdır
Depozito Kuralları (TBK m.342)
💰
Maksimum 3 Aylık Kira
Depozito, 3 aylık kira bedelini aşamaz. Bu sınır hem konut hem işyeri kiraları için geçerlidir.
🏦
Vadeli Mevduat Hesabı
Depozito, kiracının adına açılan vadeli mevduat hesabına yatırılmalıdır. Faiz kiracıya aittir.
🔒
Çekim Koşulları
Depozito ancak şu durumlarda çekilebilir: Tarafların ortak talebi, icra kesinleşmesi veya kesinleşmiş mahkeme kararı.
⚖️
Fazla Depozito
3 aylık kiradan fazla talep edilen tutar geçersizdir. Kiracı bu fazlayı sözleşme süresince bile geri talep edebilir.
Sık Sorulan Sorular
Ev sahibi fazla depozito isterse ne yapmalıyım?▼
Yasal sınır 3 aylık kiradır. Fazlasını ödemeniz gerekmez. Ödediyseniz sözleşme süresince bile geri talep edebilirsiniz. Arabuluculuk veya dava yoluyla haklarınızı arayabilirsiniz.
Depozito TL dışında para biriminde olabilir mi?▼
Evet, yabancı para cinsinden depozito alınabilir. Ancak yine 3 aylık kira sınırı geçerlidir.
Kira artışında depozito da artar mı?▼
Yasal olarak depozito artışı zorunlu değildir. Ancak taraflar anlaşırsa yeni kiraya göre depozito güncellenebilir. Bu durumda da 3 aylık kira sınırı geçerlidir.
Ev tesliminde depozito ne zaman iade edilir?▼
Evi hasarsız teslim ettikten ve tüm borçlarınızı (kira, aidat, fatura) ödedikten sonra depozito iade edilmelidir. Fatura borçları için son faturaların kesilmesi beklenebilir.