Aidat Hesaplama
Apartman ve site aidat paylaşımı hesaplama
Genellikle 1 veya m² oranı
Tüm dairelerin katsayı toplamı
Aidat Hesaplama Yöntemleri
Eşit Paylaşım
Tüm daireler eşit aidat öder. En basit yöntem ama adaletli olmayabilir.
Arsa Payı Oranında
Tapudaki arsa payı oranına göre paylaşım. Yasal olarak en geçerli yöntemdir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre varsayılan yöntemdir.
Metrekare Oranında
Dairelerin m² büyüklüğüne göre paylaşım. Yönetim planında belirtilmişse uygulanır.
Aidat Ödeme Kuralları
Ödeme Süresi: Aidat, yönetim planında belirtilen sürede ödenir. Belirtilmemişse her ayın son günü son ödeme tarihidir.
Gecikme Faizi: Aylık %5'e kadar gecikme faizi uygulanabilir.
İcra Takibi: Ödenmeyen aidatlar için icra takibi başlatılabilir.
Kiracı Sorumluluğu: Aidat ödemesi hukuken mülk sahibinin sorumluluğundadır, ancak kira sözleşmesiyle kiracıya devredilebilir.